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Company Secretary 三里屯SOHO 三里屯SOHO項目位于北京市朝陽區工體北路南側，南三里屯路路西，毗鄰第二使館區和工人體育館，是北京最具國際化氣氛和傳統的區域，其獨特的消費文化及娛樂氣息聞名中外。三里屯SOHO是三里屯商業區核心地段的商業、辦公、居住綜合社區，由5個購物中心、9幢30層高的寫字樓和公寓樓組成，旱冰場、帶燈光的小河將5個購物中心串連起來，功能豐富，46萬平米的建筑讓這里就像一個濃縮了的城市景觀，將成為三里屯地區變革的新亮點，集商業，餐飲，娛樂為一體，成為中外游客，寫字樓人群及附近居住者的一個全新的休閑消費港灣。在這種得天獨厚的環境中三里屯SOHO將成為北京最聚人氣的戶外步行商業街區和休閑廣場，成為北京的銅鑼灣。 SOHO北京公館 北京公館位于燕莎商圈的中心區域，近接東三環交通樞紐，距北京國際機場僅30分鐘車程，距北京國際貿易中心僅15分鐘車程。 周邊軌道交通：距離地鐵10號線(08年前建成)約600米。 北京公館規劃建設用地面積8053.87平方米，總建筑面積65986平方米，容積率6，建筑層數25層，建筑高度82.3米。 SOHO北京公館是由德國著名設計師曼哈德?馮?格康及其率領的gmp建筑設計師事務所完成的。 1、室外部分 SOHO北京公館建筑平面接近H形，兩座塔樓及中間連接體形成了一個緊湊的建筑整體。塔樓的高度不同，分別為25層和22層，塔樓之間由一個低層建筑彼此連接，其高度為19層。通過玻璃圓環層相互隔開，并逐層向上退臺形成東西兩座塔樓。建筑的非對稱性賦予了該建筑獨特醒目的形象，通過樓層的層層退臺是建筑體量得以強調。玻璃圓環層均由兩層組成，里面每隔三層由一個退進的帶，有通往的室外平臺的平面樓層。建筑所有的角都被修成弧形以突出建筑的水平線條，這些圓弧造型使向上的退臺與周邊建筑有和諧的呼應，作為建筑基座的首層順著圓弧的方向略微向后錯開，從而使建筑輪廓線與建筑的走向有舒緩的曲線。各平面中均有不同的凸出和凹進，整個建筑既有嚴格統一的秩序，又有生動活潑的個性。所有住宅均朝多個方向采光，通過公寓各個側翼及修成圓形的建筑輪廓的共同作用下，形成了有趣和極富個性的建筑平面。 2、室內部分 SOHO北京公館希望提供居住者一種現代的舒適和經典耐久的居住空間。私有的空中花園式陽臺，配置齊備的起居和休息空間，配以經典的木材、石材裝修，仿佛SPA的浴室連同無限的城市景觀，構成了設計中的豪宅。對于這樣由圓滑的玻璃和鋼構成的每個公寓單元，設計師都仔細規劃，確保產生令人滿意同時歷久彌新的空間效果。最終交房時，房間配備了現代感強，工藝精細的家具和配飾，設計師希望在SOHO北京公館項目中創造一個清新的，完全居住氛圍的公寓模式。 產品特點 1、外循環雙層幕墻 2、豎向旋轉百葉窗 3、水源熱泵系統 4、鋼框架核心筒結構 SOHO現代城 SOHO現代城位于朝陽區建國路179號，國貿橋往東800米。現代城總占地面積7.9公頃，總建筑面積約為48萬平米，綠化率約為30%，分為現代城公寓區和SOHO現代城兩個區。現代城公寓區由6棟28層高的塔樓組成，總建筑面積21萬平方米，從1998年4月3日起，到1999年11月30日歷經近20個月的時間，銷售工作已經全部完成，成交額18億元人民幣。 SOHO現代城總建筑面積近21萬平方米，占地面積2.6公頃，共分為A、B、C、D獨立的四座，1-3層裙房相連。地下共三層，為大型停車場，建筑面積約為4萬平方米。地上部分約17萬平米，整個建筑的一、二層大部分為近2萬平方米的商場，內設步行街，設計中有藝術庭院。D座二、三層為俱樂部，其中三層為六米高的特殊設計，可供對層高有特殊需求的客戶使用，如畫廊、影視制作所、展覽廳等。B、C座為4萬平方米的寫字樓，A、D座為10萬平米的SOHO公寓。SOHO現代城之A座最高處126米(檐高)，與京廣和國貿形成北京CBD的三個制高點。整個SOHO現代城共有車位1100個，可以滿足居住和辦公的需求。 SOHO現代城的是綠色生態建筑。設計以人為核心，最大限度的提高了能源和空間的使用效率；每隔四層的一個空中庭院，面朝南，作為這四層住戶的公共交流場所。SOHO現代城將四合院帶到了高樓，既有效調節室內外的小氣候，實現了豎向綠化，又為人們提供了良好的交流空間。 SOHO尚都 SOHO尚都，是一個成熟的、量身定做的標準化投資產品，主要有以下三個突出特點： 辦公樓精裝修。270戶最適合投資的精裝修辦公樓，有專業人士設計施工，高質量保障，同時省去裝修免租期，使投資者可以早日得到租金回報；同時也更加容易出租，縮短周期。 大規模小商鋪。450個最適合投資的小面積商鋪，構成商鋪規模大的特點，小面積商鋪具有聚集性，易于聚攏人氣，商業氛圍濃厚。 開放型設計。通常小區底商主要面向小區居民，人流及消費能力十分有限；SOHO尚都商業物業的位置和開放型設計決定了它的消費人群將來自全北京、全中國甚至全世界。 SOHO尚都占地面積約2.2公頃，總建筑面積約17萬平方米。其中地上11萬平方米，地下6萬平方米。整個項目按地域劃分為西區、北區和南區。西區一棟8層商業樓，北區一棟24層辦公樓，南區一棟29層公寓；同時還包括4層裙房，從地下一層至地上四層均為商鋪。 光華路SOHO位于北京朝陽區CBD核心區內，北臨光華路，東距東大橋路100米，緊鄰第一使館區。總建筑面積約為7.5萬平方米，集商業寫字樓為一體，白色外立面以永遠不會過時的圓形為主題，由4座在不同高度、不同方向發生輕微的扭動的60米高的塔樓組成，有超過60%的開放空間，寫字樓面積約為2萬平方米；地下一層到四層共158個店鋪，共享商業中庭，有效連接購物人群，絕無商業死角，商業面積約為3.8萬平方米。提供近600個車位。 光華路SOHO位于北京朝陽區CBD核心區內，北臨光華路，東距東大橋路100米，緊鄰第一使館區。總建筑面積約為7.5萬平方米，集商業寫字樓為一體，白色外立面以永遠不會過時的圓形為主題，由4座在不同高度、不同方向發生輕微的扭動的60米高的塔樓組成，有超過60%的開放空間，寫字樓面積約為2萬平方米；地下一層到四層共158個店鋪，共享商業中庭，有效連接購物人群，絕無商業死角，商業面積約為3.8萬平方米。提供近600個車位。 光華路SOHO Incorporation